下面根据民法典相关内容为你解读:要缴纳耕地占用税了,《民法典》:耕地占用税的征收解读
耕地占用税是国家对占用耕地建房、或从事其他非农业建设的单位和个人,依据实际占用耕地面积、按照规定税额一次性征收的一种税。对于耕地占用税,很多农民不清楚,如耕地占用税哪些情况要交?多少钱一平方米?耕地占用税什么时候可以免交?
对于耕地占用税标准以及事项,下面一起来了解民法典规定的耕地占用税征收标准解读。
民法典:耕地占用税多少钱一平方米?
耕地占用税以纳税人实际占用的耕地面积为依据,以每平方米土地为计税单位,按适用的定额税率计税。
其计算公式为:应纳税额=实际占用耕地面积(平方米)×适用定额税率。
税额标准跟当地人均耕地资源多少有关,耕地越是紧缺的地方,征收标准就越高。具体如下:
1、人均耕地不超过1亩的地区(以县级行政区域为单位,下同),每平方米为10~50元;2、人均耕地超过1亩但不超过2亩的地区,每平方米为8~40元;3、人均耕地超过2亩但不超过3亩的地区,每平方米6~30元;4、人均耕地超过3亩以上的地区,每平方米5~25元。5、人均耕地低于0.5亩的地区,省、自治区、直辖市可以根据当地经济发展情况,适当提高适用税额。6、如果占用的是基本农田,就会加征税金,加按%征收。
民法典:耕地占用税是一次性交还是每年都交?
耕地占用税为一次征收,纳税人在获得许可占用耕地后,除经批准占用耕地,但超过2年未使用的,除另有规定外,不再征收,因此,耕地占用税不是每年缴纳,而是一次性缴纳。
民法典:耕地占用税哪些情况要交?
1.私自改变耕地的性质
侵占耕地建设厂房或养殖场等,属于改变耕地使用性质的,应依法缴纳耕地占用税;
2.占用耕地建房
按照规定,占用耕地建房属于从事非农建设,需要缴纳耕地占用税;
3.从事耕地上的其他非农建设
侵占园地、林地、草地、农田水利建设用地、养殖水面、渔业水域滩涂和其他农用地用于建设的,必须依法缴纳耕地占用税。
民法典:耕地占用税什么情况可以免交?
如占用耕地改变了耕地的原有性质,但其用途如下,则可免征或减免税额。以下具体说明:
1.免征
农业灌溉设施、军事设施、社会福利机构、医疗机构、学校和幼儿园建设占用耕地的,低保户、烈属和残疾军人在规定用地标准范围内新建自用住宅
2.税收减免情况
对因公路、机场、港口、水利等工程占用耕地的,按每平方米2元征收;对农户因占用耕地建房占用耕地的,按当地规定标准减半征收。
对于耕地占用税法,其主要目的还是为了加强土地管理,保护农民耕地,但若是符合免税条件,可以出具相关证明向当地税务部门提出申请,税务部门审核通过后,才可以不用缴税。
以上这些内容在民法典里面都有记录!
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