小规模纳税人发生增值税应税行为是按照简易计税方法计算缴纳增值税，应纳税额直接用不含税应税销售额乘以征收率。征收率有5%，3%，2%，1%，小规模不同应税行为应该如何选择？
1、小规模纳税人适用5%征收率的应税行为
①销售自建或取得的不动产；
②房地产开发公司销售自行开发的房地产项目；
③出租（经营租赁）其取得的不动产；
④提供劳务派遣服务选择差额纳税的；
⑤转让取得的土地使用权。
2、小规模纳税人适用3%征收率的应税行为
小规模纳税人除了上面适用5%征收率以外的销售货物，提供应税劳务，发生应税行为征收率均为3%。
对于小规模纳税人而言跟房地产（出租，出售）相关的以及劳务派遣差额征税这种特殊征税方式下适用税率是5%，其他应税行为为3%。对于2%，1%的征收率都是一些符合规定的特殊优惠政策。
3、小规模纳税人3%征收率减按2%征收增值税
小规模纳税人销售自己使用过的固定资产，销售旧货（指专门从事二手经营，比如专门从事二手车经营的经销商）适用征收率减按2%。即含税销售价格3%征收率剔税，2%征收率交税。
举个例子：甲企业（小规模纳税人）由于要采购新的机械设备，将原使用过的机械设备出售，取得含税收入万，其需要缴纳的增值税为多少？
销售该使用过的固定资产甲公司需要缴纳增值税为/(1+3%)*2%=2.33万元。
4、小规模纳税人适用1%征收率优惠政策
对于1%征收率，主要是疫情期间，对原采用3%征收率减按1%征收率的优惠政策，具体条文大家可以查询税务总局相关文件，政策延长至年12月31日。