买房子税费怎么算？根据《契税法》房屋赠与承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。契税的税率一般为1%到3%不等，具体根据房屋面积、承受的单位和个人所在地区不同。
以购买一套平米的新建商品房为例，计算购房过程中涉及的税费。
契税：根据规定，房屋赠与承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。契税的税率一般为1%到3%不等，具体根据房屋面积、承受的单位和个人所在地区不同。因此，对于平米的新建商品房，契税约为房屋总价的1%到3%，即1.39万元到3.97万元之间。
房屋维修基金：房屋维修基金是用于维护房屋公共设施和公共区域的费用，根据房屋面积不同，缴纳标准也不同。一般来说，房屋维修基金在元/平米到元/平米之间。因此，对于平米的新建商品房，房屋维修基金约为1.39万元到2.78万元之间。
其他费用：除了契税和房屋维修基金外，购买房产还需要缴纳一些其他费用，如产权登记费、土地出让金等。这些费用根据地区不同而有所不同，一般在几百元到几千元之间。
注意事项：
在购房前，应当了解当地的税费政策，包括契税、房屋维修基金等费用的缴纳标准和规定。
在签订购房合同时，应当明确各项费用的承担方式和时间节点，避免后期产生纠纷。
在缴纳税费时，应当保留好相关凭证，以便后续办理产权证等手续时使用。
综上所述，购房税费的计算涉及多个因素，包括房屋面积、购买地区以及个人情况等。购房者在购房前应提前了解相关税费政策，并根据具体情况进行合理规划和预算。如有需要，建议咨询专业人士以获得准确的税务指导和服务。