房产税，福利费扣除，增值税优惠，个税，这4个常识，会计要记牢
1、哪些建筑物不需要计入房产原值缴纳房产税？
根据《关于房产税和车船使用税几个业务问题的解释与法规》的规定：独立于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、变电塔、油池油柜、酒窖菜窖、酒精池、糖蜜池、室外游泳池、玻璃暖房、砖瓦石灰窑以及各种油气罐等，不属于房产。房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。属于房屋附属设备的水管、下水道、暖气管、煤气管等从最近的探视井或三通管算起。电灯网、照明线从进线盒联接管算起。
2、企业职工的福利费怎么扣除？
根据《企业所得税法实施条例》规定，企业发生的职工福利费支出，不超过工资、薪金总额14%的部分，准予扣除。《企业所得税实施条例》规定的企业职工福利费，包括以下内容：尚未实行分离办社会职能的企业，其内设福利部门所发生的设备、设施和人员费用，包括职工食堂、职工浴室、理发室、医务所、托儿所、疗养院等集体福利部门的设备、设施及维修保养费用和福利部门工作人员的工资薪金、社会保险费、住房公积金、劳务费等，按照其他规定发生的其他职工福利费，包括丧葬补助费、抚恤费、安家费、探亲假路费等。具体查询企业所得税实施条例的规定。
3、纳税人享受安置残疾人增值税优惠，需要备案吗？
根据《关于发布促进残疾人就业增值税优惠*策管理办法的公告》规定：纳税人首次申请享受税收优惠*策，应向主管税务机关提供以下备案资料：《税务资格备案表》；安置的残疾人的《残疾人证》或者《残疾*人证(1至8级)》复印件，注明与原件一致，并逐页加盖公章。安置精神残疾人的，提供精神残疾人同意就业的书面声明以及其法定监护人签字或印章的证明精神残疾人具有劳动条件和劳动意愿的书面材料；安置的残疾人的身份证明复印件，注明与原件一致，并逐页加盖公章。具体咨询税务机关。
4、现在个体工商户生产经营所得怎么计算个人所得税？
根据新个人所得税法及相关规定，年10月1日至12月31日，对个体工商户的生产经营所得和企事业单位的承包承租经营所得，适用元/月的投资者减除费用和新的税率表。财*部、税务总局已经明确了过渡期期间应纳税款的计算规则，确保个体经营者能够及时享受减税红利。年汇算清缴时，需分段计算，前9个月适用元/月的基本减除费用，并适用原税法个体工商户的生产经营所得税率表;后3个月适用元/月的新标准，并适用新税法经营所得税率表。具体咨询税务机关。