卖房的个人所得税是指在卖房过程中，卖方根据房屋转让所得需要缴纳的税费。个人所得税的计算方法如下：
1.计算纳税所得额：纳税所得额等于房屋转让价款减去购房成本、房屋增值税、契税、中介费等相关费用。
2.确定适用税率：根据纳税所得额的大小，确定适用的个人所得税税率。目前，中国个人所得税有7个等级税率，根据不同的纳税所得额，税率从3%到45%不等。
3.计算个人所得税：将纳税所得额乘以适用税率，得到应缴纳的个人所得税金额。
在房屋买卖过程中，根据相关法律规定，个人所得税由卖方承担。卖方在办理房屋过户手续时，需要向税务部门申报并缴纳个人所得税。买方在购房时需要承担的税费主要包括契税、增值税等，与个人所得税无关。
需要注意的是，个人所得税的具体计算方法和税率可能会根据地区和*策的不同而有所差异，建议在具体操作中咨询当地税务部门或专业人士以获取准确的信息。