01
问：请问老师，农民工工资的支付比例有无相关文件规定？有没有规定支付比例？
答：中华人民共和国国务院令第号《保障农民工工资支付条例》，没有提到具体比例。
问：那实操中这个比例一般怎么定呢？
答：这个实务中主要是对总包有要求必须要通过农民工支付账户支付，或者有些情况是总包代发分包工资，没有比例。
问：我们是建设方，农民工工资专户施工方已经按照要求开了专户。按照要求，在付进度款的时候需要把一部分钱打到这个农民工工资专户里，但是合同没有约定相应的比例，所以想问一下这个实操中应该怎么做。
答：这个实务中没有比例，但是不用区的会有一个总金额的规定，大一点的企业会要求账户中资金总金额达到万-万元。
02
问：去年发票开错，收入多开了。5月底冲掉了重新开具。汇算清缴的时候调整了收入。小企业准则，不用调整账务吧？会计报表的期初需要更改吗
答：小企业会计准则，不需要用以前年度损益调整，当期会计上要冲减这部分收入，不需要更改报表期初数。
03
问：我公司销售部员工去年年底已离职，现在才给他补发以往年度的10%的工资，当年未计提！个税咋申报？
答：计入当期正常申报。
04
问：新注册公司，租的办公地点，有租房协议，请问要交房产税和土地使用税吗？在网上申报还是上办税大厅交？
答：租的是个人的房屋还是企业的房屋？
问：个人
答：按规定房屋所有权人才是房产税和土地使用税的纳税人，但是因为租的是个人的房屋，个人很少去缴纳这两个税，实务中这种情形税务局都是让企业缴纳这两个税种
问：房产税税率是多少，有优惠吗
答：房产税从价计征的话按照房产原值乘以（1-扣除率）*1.2%
问：我们和房主协议，一切税费由我们承担。房产税个人出租的情况，现在有优惠吗？
答：商铺按照租金12%缴纳房产税，没有优惠。住宅的话按照租金的4%缴纳房产税。
问：因为是替房主交，是不是我公司就不用在网上申报？
答：房主在代开增值税发票的时候就会征收房产税。
来源：焦点财税答疑群
