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管理第二章重要考点梳理
2Z建筑安装工程费用项目的组成与计算
考点名17建筑安装工程费用项目的构成
1.按照费用构成要素划分，由人工费、材料（包含工程设备，下同）费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金组成。
2.按照造价形成可分为，分部分项工程费，措施项目费，其他项目费，规费，税金组成。
习题：.建设工程师项目的造价中人工费为万元，材料费为万元，施工机具使用费为万元，企业管理费为万元，利润万元，规费万元，各项费用均不包括含增值税可抵扣进项税额，增值税税率为9％，则该项目的总造价为（）万元。
A.
B.
C.
D.
D
总造价=（+++++）×（1+9%）=
2Z建筑安装工程费用项目的组成与计算
考点名18材料费的计算
1.材料费=∑（材料消耗量×材料单价）
材料单价=（材料原价+运杂费）×（1+运输损耗率%）×（1+采购及保管费率%）
2.工程设备费=∑（工程设备量×工程设备单价）
工程设备单价=（设备原价+运杂费）×（1+采购及保管费率%）
习题：某建筑材料的原价是元/吨，运杂费率是2.5%，运输损耗率是1%，采购保管费率是2%。该材料的不含税单价是（）元/吨。
A..50
B..84
C..08
D..95
B
材料单价={（材料原价+运杂费）x[1+运输损耗率（%）]}x[1+采购保管费率（%）]=x（1+2.5%）x（1+1%）x（1+2%）=.84元/吨。
2Z建设工程定额
考点名19材料损耗量的计算
1.损耗率=损耗量/净用量×%
2.总消耗量=净用量+损耗量=净用量×（1+损耗率）
习题：.某建设工程主材为钢筋，设计图纸中列出需要消耗的钢筋为吨，施工过程中实际消耗的钢筋为吨，则此建设工程钢筋的损耗率为（）。
A.9%
B.10%
C.11%
D.12%
B
损耗率=损耗量/净用量×%=50/×%=10%。
2Z工程量清单计价
考点名20综合单价
综合单价=（人工费+材料费+施工机具使用费+管理费+利润）/清单工程量
习题：.某建设工程采用《建设工程工程量清单计价规范》，招标工程量清单中挖土方工程量为2m。投标人根据地质条件和施工方案计算的挖土方工程量为0m。完成该土方分项工程的人、材、机费用为90元，管理费1元，利润0元。如不考虑其他因素，投标人报价时的挖土方综合单价为（）元/m。
A.29.88
B.47.80
C.42.40
D.44.60
B
综合单价=（人、材、机费用+管理费+利润）/清单工程量=（90+1+0）/2=47.8元。
2Z计量与支付
考点名21工程量偏差
施工合同履行期间，若应予计算的实际工程量与招标工程量清单列出的工程量出现偏差，或者因工程变更等非承包人原因导致工程量偏差，该偏差对工程量清单项目的综合单价将产生影响，综合单价的调整原则。当应予计算的实际工程量与招标工程量清单出现偏差（包括因工程变更等原因导致的工程量偏差）超过15%时，对综合单价的调整原则为：
1.当工程量增加15%以上时，其增加部分的工程量的综合单价应予调低，公式：
S=1.15Q0xP0+(Q1-1.15Q0)xP1
2.当工程量减少15%以上时，减少后剩余部分的工程量的综合单价应予调高，公式：
S=Q1xP1
习题：某独立土方工程，招标文件中估计工程量为万m，合同中规定;土方工程单价为70元/m，当实际工程量超过估计工程量15%时，调整单价，单价调为65元/m。工程结束时实际完成土方工程量为万m，则土方工程款为（）万元。
A.
B.
C.
D.
B
合同约定范围内（15%以内）的工程款为：万m×（1+15%）×70元/m=×70=万元。超过15%之后部分工程量的工程款为;（万m-万m）×65元/m=万元。则土方工程款合计=万元＋万元=万元。
2Z计量与支付
考点名22不可抗力的分担原则
1.永久工程、已运至施工现场的材料和工程设备的损坏，以及因工程损坏造成的第三者人员伤亡和财产损失由发包人承担。
2.承包人施工设备的损坏由承包人承担。
3.发包人和承包人承担各自人员伤亡和财产的损失。
4.因不可抗力影响承包人履行合同约定的义务，已经引起或将引起工期延误的，应当顺延工期，由此导致承包人停工的费用损失由发包人和承包人合理分担，停工期间必须支付的工人工资由发包人承担。
5.因不可抗力引起或将引起工期延误，发包人要求赶工的，由此增加的赶工费用由发包人承担。
6.承包人在停工期间按照发包人的要求照管、清理和修复工程的费用由发包人承担。
习题：根据《建设工程施工合同（示范文本）》，关于不可抗力后果承担的说法，正确的有（）。
A.承包人在施工现场的人员伤亡损失由承包人承担
B.永久工程损失由发包人承担
C.承包人在停工期间按照发包人要求照管工程的费用由发包人承担
D.承包人施工机械损坏由发包人承担
E.发包人在施工现场的人员伤亡损失由承包人承担
ABC
D项承包人施工机械损坏由承包人自己承担。E项发包人在施工现场的人员伤亡损失由发包人自己承担。
2Z计量与支付
考点名23索赔计算
1.人工费：包括增加工作内容的人工费、停工损失费和工作效率降低的损失费等累计，其中增加工作内容的人工费应按照计日工费计算，而停工损失费和工作效率降低的损失费按窝工费计算，窝工费的标准双方应在合同中约定。
2.设备费：可采用机械台班费、机械折旧费、设备租赁费等几种形式。当工作内容增加引起设备费索赔时，设备费的标准按照机械台班费计算。因窝工引起的设备费索赔，当施工机械属于施工企业自有时，按照机械折旧费计算索赔费用;当施工机械是施工企业从外部租赁时，索赔费用的标准按照设备租赁费计算。
习题：某建设工程由于业主方临时设计变更导致停工。承包商的工人窝工8个工日，窝工费为元/工日，承包商租赁的挖土机窝工2个台班,挖土机租赁费为元/台班，动力费元/台班；承包商自有的自卸汽车窝工2个台班，该汽车折旧费用元/台班，机上人工费为元/台班，则承包商可以向业主索赔的费用为（）。
A.4
B.5
C.5
D.5
B
人工费索赔8*=2元，租赁的机械索赔*2=0元，自有的机械索赔*2=元，承包人可向业主索赔的费用为2+0+=5元。
2Z计量与支付
考点名24《标准施工招标文件》中合同条款规定的可以合理补偿承包人索赔的条款
习题：.根据九部委《标准施工招标文件》，监理人对隐蔽工程重新检查，经检验证明工程质量符合合同要求的，发包人应补偿承包人（）。
A.工期和费用
B.工期、费用和利润
C.费用和利润
D.工期和利润
B
请见上表中第16条
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