白癜风优惠*策 http://m.39.net/news/a_5778525.html?ivk_sa=1024320u契税是我国房地产交易中的一种税费，也称为土地使用权出让金。它是指在房地产买卖、赠与、继承、拍卖等行为中，按照房屋或土地的交易价格计算的一种税费。契税的计算标准是根据房屋或土地的交易价格来计算的，一般为交易价格的1%至3%不等，具体计算标准由各省市规定。
以北京市为例，契税的计算公式为：契税=交易价格×税率-扣除数。其中，税率为1、5%，扣除数为1万元。例如，某房屋的交易价格为万元，那么契税=万元×1、5%-1万元=元。
需要注意的是，契税是由买方承担的，也就是说，在房地产交易中，买方需要承担契税的支付责任。此外，如果买卖双方为个人，且房屋交易价格低于当地的评估价格，那么还需要缴纳个人所得税。
总之，契税是房地产交易中必须缴纳的税费之一，具体计算标准因地区而异，需要根据当地的*策规定来进行计算。#AI共创计划#
